Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"
Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

Tin Tức

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

29-12-2016 09:35:19 PM - 64

Giá bất động sản trên khắp nước Mỹ đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006, gần chạm đến mức trở thành "bong bóng" nhà đất.

Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"
Giá bất động sản Mỹ đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006. Ảnh minh họa

Báo cáo chỉ số giá của Zillow cho thấy, giá trị bất động sản tăng 6,5% so với tháng 11 năm ngoái, đạt 192.500 USD. Nhưng trong năm 2016, giá thuê nhà đã tăng với mức kỷ lục và tỷ lệ nay được dự đoán sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2017. Giá thuê phổ biến trong tháng hiện nay là 1.403 USD.

Cũng theo báo cáo của Zillow, sự tăng trưởng mạnh về giá diễn ra ở một số thị trường lớn bao gồm cả Denver, Seattle, Dallas và Portland, đặc biệt tăng mạnh ở những thị trường thu hút lượng lớn người mua nhà mới trong năm qua.

Với tốc độ tăng trưởng đó, giá nhà trên toàn quốc đã tăng khoảng 11% so với năm 2015.

Theo Svenja Gudell, nhà kinh tế trưởng của Zillow, tăng trưởng về giá nhà vẫn rất mạnh mẽ, do tác động tích cực từ nhu cầu của người mua và số lượng hàng tồn kho còn hạn chế trên thị trường toàn quốc.

Những khu vực như Seattle, Portland và Dallas đã ghi nhận sự tăng trưởng lớn về giá. Cụ thể, giá nhà tại Portland tăng 14%, mức giá phổ biến là 351.800 USD, giá nhà ở Dallas và Seattle tăng 12% kể từ tháng 11 năm ngoái. Giá thuê nhà tại Seattle tăng 9%, Sacramento và Portland tăng 7% so với năm 2015.

Ngoài ra, hàng tồn kho vẫn là một vấn đề lớn đối với người mua nhà trên toàn quốc, số lượng nhà tồn kho giảm 6% so với năm ngoái. Tại Boston, nguồn cung nhà giảm tới 26%, tại Kansas và Indianapolis nguồn cung giảm 21%.

(Theo Báo Xây dựng Online) 

Mục khác

Tin tức mới

  • Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ TP. Kon Tum Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ TP. Kon Tum

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    UBND tỉnh Kon Tum vừa ra 2 Quyết định số 1558, 1559/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ phía Đông và phía Bắc TP. Kon Tum, tỷ lệ 1/2.000.

  • “Vết sẹo” phân lô bán nền tại Tp.HCM “Vết sẹo” phân lô bán nền tại Tp.HCM

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Quá trình thực hiện việc phân lô bán nền tại Tp.HCM phát sinh nhiều vướng mắc, dẫn đến việc hình thành các khu dân cư nhếch nhác, thiếu hệ thống cấp thoát nước, hạ tầng giao thông kém. Hiện tượng này đã tạo nên những “vết sẹo” trong quy hoạch đô thị.

  • Dự báo thị trường đất nền 2017: Bỏ phố về ngoại ô Dự báo thị trường đất nền 2017: Bỏ phố về ngoại ô

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Theo đại diện nhiều doanh nghiệp BĐS, trong năm 2017, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục chiếm ưu thế cùng với xu hướng ly tâm, chuyển dịch nguồn cung và sức mua từ trung tâm ra các vùng đô thị vệ tinh.

  • Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Giá bất động sản trên khắp nước Mỹ đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006, gần chạm đến mức trở thành "bong bóng" nhà đất.

  • Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 19/12 - 24/12 Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 19/12 - 24/12

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Doanh nghiệp BĐS tranh thủ chốt khách cuối năm; Gói 30.000 tỷ đồng chính thức kết thúc giải ngân vào 31/12/2016; Cận tết, đất nền “mạnh tay” gom tiền; Hơn 60.000 tỷ xây tuyến metro Bến Thành - Tân Kiên; Đầu tư gần 7.000 tỷ xây dựng TTTM ngầm Bến Thành;... là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

  • 10 dự báo về thị trường bất động sản 5 năm tới 10 dự báo về thị trường bất động sản 5 năm tới

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa đưa ra 10 dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2017 và giai đoạn 5 năm tới.

0911 000 020