Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?
Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

Dịch vụ

Cơ quan nào giải quyết tranh chấp đất đã có sổ đỏ?

29-12-2016 09:12:03 PM - 157

Hỏi: Tôi được Nông trường Nhà Nai cấp khu đất tại xã Tân Thành vào năm 1988. Đến năm 2003, gia đình tôi được UBND huyện Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với tổng diện tích là 31.966m2 (thửa số 21, tờ bản đồ số 5, diện tích 16.679m2; thửa đất số 32, tờ bản đồ số 5, diện tích 112m2) tiếp giáp với đường giao thông nông thôn (thể hiện trong bản đồ địa chính) và giáp với thửa đất số 10 của bà Lê Thị Tỉnh.

Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất, bà Tỉnh đã lấn chiếm, sử dụng đường đất và chiếm một phần diện tích trong thửa đất số 21 cùng một phần thửa đất số 32 của tôi. Vào ngày 28/11/2013, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tân Uyên ban hành bản vẽ và xác định bà Tỉnh đã chiếm dụng toàn bộ lối đi công cộng, lấn sang thửa đất số 21 của tôi với diện tích 826,5m2 và thửa đất số 32 với diện tích 34m2 thuộc tờ bản đồ số 5. Đến ngày 4/9/2014, chính quyền xã Tân Thành thuộc huyện Bắc Tân Uyên (huyện Tân Uyên tách ra thành Bắc Tân Uyên và thị xã Tân Uyên) tiến hành hòa giải việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa tôi và bà Tỉnh nhưng không thành. Hiện tại, bà Tỉnh vẫn không trả lại đất cho tôi. Vậy xin hỏi luật sư, tôi có thể kiện bà Tỉnh ra tòa án được không?

Chân thành cảm ơn!

Đỗ Ngọc Oanh (Tổ 13, ấp 6, xã Tân Thành, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương)

Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ
Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ (Ảnh minh họa, nguồn: Lao động Online).

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: Nếu tranh chấp đất đai mà đương sự có giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do TAND giải quyết.

Đối với trường hợp cụ thể nêu trên, đất tranh chấp đã được cấp sổ đỏ mang tên ông/bà, việc lấn chiếm đất của bà Tỉnh đã được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tân Uyên đo đạc và xác định. Theo quy định pháp luật thì thẩm quyền giải quyết thuộc tòa án. Do đó, ông/bà cần làm đơn khởi kiện bà Lê Thị Tỉnh ra TAND huyện Bắc Tân Uyên để được thụ lý, giải quyết.

Trân trọng!

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online) 

Mục khác

Hỗ trợ trực tuyến

0911 000 020 0888.803.803
Bộ phận kinh doanh

0911.000.020

Email: kiencuongphat@gmail.com

Mr Kiên

0888.803.803

Email: vankien.tvk@gmail.com

Tin tức mới

  • Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ TP. Kon Tum Quy hoạch khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ TP. Kon Tum

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    UBND tỉnh Kon Tum vừa ra 2 Quyết định số 1558, 1559/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Khu thương mại, dịch vụ và dân cư cửa ngõ phía Đông và phía Bắc TP. Kon Tum, tỷ lệ 1/2.000.

  • “Vết sẹo” phân lô bán nền tại Tp.HCM “Vết sẹo” phân lô bán nền tại Tp.HCM

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Quá trình thực hiện việc phân lô bán nền tại Tp.HCM phát sinh nhiều vướng mắc, dẫn đến việc hình thành các khu dân cư nhếch nhác, thiếu hệ thống cấp thoát nước, hạ tầng giao thông kém. Hiện tượng này đã tạo nên những “vết sẹo” trong quy hoạch đô thị.

  • Dự báo thị trường đất nền 2017: Bỏ phố về ngoại ô Dự báo thị trường đất nền 2017: Bỏ phố về ngoại ô

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Theo đại diện nhiều doanh nghiệp BĐS, trong năm 2017, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục chiếm ưu thế cùng với xu hướng ly tâm, chuyển dịch nguồn cung và sức mua từ trung tâm ra các vùng đô thị vệ tinh.

  • Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức Thị trường bất động sản Mỹ gần chạm mức "bong bóng"

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Giá bất động sản trên khắp nước Mỹ đang tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2006, gần chạm đến mức trở thành "bong bóng" nhà đất.

  • Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 19/12 - 24/12 Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 19/12 - 24/12

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Doanh nghiệp BĐS tranh thủ chốt khách cuối năm; Gói 30.000 tỷ đồng chính thức kết thúc giải ngân vào 31/12/2016; Cận tết, đất nền “mạnh tay” gom tiền; Hơn 60.000 tỷ xây tuyến metro Bến Thành - Tân Kiên; Đầu tư gần 7.000 tỷ xây dựng TTTM ngầm Bến Thành;... là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

  • 10 dự báo về thị trường bất động sản 5 năm tới 10 dự báo về thị trường bất động sản 5 năm tới

    Ngày đăng: 09:12 29/12/2016

    Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa đưa ra 10 dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2017 và giai đoạn 5 năm tới.

0911 000 020